Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Полную гарантию может дать только страховой полис

Пока вода заливает весь мир, правительство опасается, как бы опять не пришлось платить компенсации за утраченное имущество. В связи с этим снова стала обсуждаться идея обязательного страхования жилья. Население, разумеется, в ужасе.

Между тем совершенно непонятно, почему государство должно платить за дом, скажем, в Крымске, построенный без всяких согласований практически в русле реки. Или почему государство должно помогать человеку, отдавшему немалые деньги за еще непостроенную квартиру сомнительным людям. Ведь если у вас угнали незастрахованную машину — вы же не идете к государству с требованиями компенсаций и не называете себя «обманутым автовладельцем».

Обязательное страхование недвижимости от основных рисков кажется вполне разумным, а главное — оно довольно дешевое, поскольку риски эти, в отличие от риска разбить машину, невелики. Однако, как бы невелики ни были эти риски, они все же есть. И заключаются они вовсе не только в пожарах и наводнениях.

Вот вам наглядный пример. Однажды я брал ипотечный кредит на постройку дома под залог участка, на котором и строился этот дом. По российским законам, закладываемое имущество должно быть обязательно застраховано. И помню, как я смеялся, страхуя свой земельный участок — ну что, что может случиться с земельным участком под Москвой? Фонтан нефти из него не забьет, карстовая воронка не образуется. Ну, разве что на него упадет огромный метеорит. Кредит я выплатил и с тех пор, разумеется, участок не страховал. Дом — да, но участок? Зачем?

И вот несколько дней назад, буквально в нескольких километрах от моего участка, в поселке Крёкшино, лопнула большая автоцистерна, вы не поверите, с клеем, похожим на клей ПВА! Клей вытек, потоки дождевой воды разнесли его по огромной площади. Два десятка участков оказались по колено в клею! Клей на огородах, клей в колодцах, клей в канализации. Ну вот скажите, кто-нибудь из вас мог себе такое представить, что такое возможно? Я точно не мог. Вероятность такого события даже меньше, чем вероятность падения огромного метеорита.

Зато теперь я точно знаю, зачем нужна страховка участка даже в таком, казалось бы, безопасном месте, как Московская область. Правда, не знаю, страхуют ли наши страховые компании от заливания клеем.

Originally published at <KONONENKO.ME/>. You can comment here or there.

Как Немцов приватизировал служебную квартиру

Оригинал взят у jakor в Как Немцов приватизировал служебную квартиру
Внезапно обнаружил, что народ как-то забыл про квартиры Немцова. Ок, напоминаю. Благо и повод есть в виде обсуждения жилья Собянина

В 1996 году Борис Ефимович Немцов переехал из Нижнего Новгорода в Москву и быстренько получил служебную квартиру.
Вот как об этом пишет сам Немцов в своей книге "Исповедь бунтаря!: Борис Николаевич несколько раз интересовался моими бытовыми условиями и социальным статусом. Он настаивал, что вице-премьер не может быть бомжом. Своим указом президент выделил мне квартиру по адресу: Садово-Кудринская улица, дом 19. В доме к тому моменту уже поселились А.Починок, С.Ястржембский, А.Чилингаров, О.Сысоев, Н.Дементьева и прочие влиятельные особы, поскольку принадлежал он Управлению делами Администрации президента. Мне досталась не просто квартира, а суперквартира – шикарная, 180 квадратных метров. Правда, пользовался этим богатством не очень долго, поскольку оставил квартиру жене Рае и дочери Жанне

То есть еще раз, вице-премьер Немцов переехал в Москву и получился неплохие хоромы, быстренько ее приватизировал на дочку. После чего ушел из семьи и естественно жил не на Ярославском вокзале, а в новой служебной квартире. Чем явно нанес немалый ущерб бюджету.

Более того в 2000м году Немцов подарил своей любовнице Екатерине Одинцовой квартиру на Чистых прудах. Надо ли говорить, что даже у простого вице-премьера денег на такие подарки не было .
А теперь он является владельцем роскошной квартиры на Ордынке (площадью 170 кв. м.). Я понимаю, что в нулевые годы Немцов трудился в банке "Нефтянной" закрытом за отмывание средств и мог на новую квартиру заработать. Но появление первых двух квартир это не объясняет.
Но приватизация на дочку служебной квартиры и покупка на неизвестные деньги еще одной квартиры это именно то в чем Немцов с Навальным обвиняют Собянина. Про себя, разумеется, умалчиваю. Кстати, другой лидер РПР-Парнас Михаил Касьянов также приватизировал служебную квартиру, причем в том же доме, что и Собянин.

Но о квартирах своих соратников видный "борец с коррупцией" Навальный молчит. Ибо задача у него перел собственности в интересах группы олигархов. А с ними и Немцов и Касьянов вполне себе дружат. А Собянин им, наоборот, мешает!


UPD: в комментариях мне указали на разницу ситуации между Немцовым и Собяниным. Собянин выкупил у государства квартиру (хотя и по ценам БТИ, но выкупил). Немцов же ее просто приватизировал (несмотря на запрет это делать), то есть по сути дела украл у государства!

Восьмикрылый пятихуй

Аналитики портала по аренде жилья Bazanda.ru составили рейтинг самых больших квартир, предлагаемых в настоящее время в аренду в Москве. Первое место в списке заняла квартира площадью 900 квадратных метров на Ленинском проспекте, которую собственник предлагает снять за 35 тысяч долларов в месяц.
В трехуровневых апартаментах есть шесть комнат, бассейн, сауна, джакузи, камин, а также стеклянный лифт. Авторский дизайн выполнен в классическом стиле с использованием дорогостоящих материалов. Эксперты отмечают, что такое жилье в центре Москвы сдавалось бы на 30-50 процентов дороже.

На втором месте рейтинга находится еще один объект на Ленинском проспекте. Четырехуровневая квартира с панорамным видом площадью 580 “квадратов” предлагается за 32,890 тысячи долларов в месяц. В апартаментах есть три спальни, столовая, гостиная, гардеробная и кабинет. Квартира отремонтирована в стиле модерн с применением дерева, кожи и мрамора.

Третью строчку в списке занимает 12-комнатная квартира на Авиационной улице (ЖК “Алые паруса”) площадью 576 квадратных метров с ежемесячной стоимостью аренды 29,980 тысячи долларов. Классический стиль апартаментов дополнен многочисленными “дворцовыми” элементами: позолоченными аксессуарами, лепниной, колоннами, старинными постаментами.

На четвертом месте располагается шестикомнатная двухуровневая квартира на Минской улице общей площадью 550 “квадратов” (цена найма – 30 тысяч долларов в месяц), а на пятом – 10-комнатная квартира площадью 526 квадратных метров в четырехэтажном особняке в центре Москвы (Малый Татарский переулок). Аренда жилья обойдется в 40 тысяч долларов в месяц.

За 25 тысяч долларов можно снять четырехуровневый таунхаус в стиле модерн с пятью спальнями, гостиной, столовой, сауной, джакузи и спортзалом на Нежинской улице Общая площадь апартаментов составляет 516 “квадратов”. Седьмая строчка рейтинга досталась пятикомнатной квартире в восточном стиле на Авиационной улице. Жилье площадью 500 квадратных метров предлагается за 19 тысяч долларов в месяц. Далее в списке: двухэтажный особняк с участком на Флотской улице площадью около 500 “квадратов” (11,360 долларов в месяц), двухуровневая квартира в Островном проезде (ЖК “Остров фантазий”, 476 “квадратов”, 35 тысяч долларов) и семикомнатная квартира на Большой Татарской улице (470, 40 тысяч долларов).

Ранее компания Penny Lane Realty публиковала рейтинг самых дорогих квартир, сданных в аренду в столице в 2011 году. Первую строчку в списке занимал двухуровневый таунхаус в ЖК “Остров фантазий” по цене 25 тысяч долларов в месяц. На втором месте была семикомнатная квартира на улице Остоженка (20 тысяч долларов), а на третьем – восьмикомнатные апартаменты в Малом Кисловском переулке (19 тысяч долларов в месяц).
Отсюда

Вот нахуя всё
это надо, а?

Запись опубликована Идiотъ. Вы можете оставить комментарии здесь или здесь.